+49 202 76910059Der energetische Sanierungsfahrplan – stets individuell und äußerst anpassungsfähig
Der individuelle Sanierungsfahrplan, oder kurz iSFP, ist eine spezielle Darstellungsform der Ergebnisse einer detaillierten Energieberatung. Die Besonderheit liegt darin, dass die energetische Sanierung nicht in einem Zug durchgeführt werden muss, sondern auch Schritt für Schritt.
Ein individueller Sanierungsfahrplan zeigt, wie das Gebäude über einen längeren Zeitraum durch aufeinander abgestimmte Maßnahmen umfassend energetisch saniert werden kann. Dabei ist es wichtig, eine sinnvolle und abgestimmte Folge der Maßnahmen einzuhalten. Das Ziel sollte es sein, am Ende aller Sanierungsschritte ein KfW-Effizienzhaus zu realisieren.
Innerhalb der Energieberatung zeigen wir Ihnen, wie Sie den Energieverbrauch Ihrer Immobilie effektiv senken können. Wir kommen zu Ihnen nach Hause und nehmen den aktuellen Zustand Ihres Gebäudes genau unter die Lupe. Mit unserer förderfähigen Beratungsleistung werden Sie qualitätsgesicherte Informationen und Vergleichsmöglichkeiten erhalten, um den eigenen Energieverbrauch besser zu verstehen, einschätzen und bewerten zu können.
Als Ergebnis der Energieberatung erhalten Sie ein Sanierungskonzept beziehungsweise einen individuellen Sanierungsfahrplan ganz nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget – entweder für eine komplette oder schrittweise Sanierung.
Was bietet der individuelle Sanierungsfahrplan?
Der Klimawandel erfordert eine möglichst rasche und umfassende Effizienzsteigerung der Gebäude in Deutschland. Jede Sanierungsmaßnahme ist eine Chance, zum Erreichen dieses Ziels beizutragen.
Nicht für jeden Hauseigentümer steht bei einer Sanierung die Energieeinsparung im Vordergrund. Häufig spielen Wohnkomfort und Wohngesundheit ebenfalls eine wichtige Rolle. Ein barrierefreier Umbau, der Ausbau von Wohnflächen und ein gesteigerter Komfort sind wichtige Gründe, sich für Sanierungsmaßnahmen zu entscheiden. Eine kompetente, ganzheitliche Beratung ist dafür ein wichtiger Grundstein.
Er dient der Vorbereitung auf zukünftige Sanierungsmaßnahmen, ersetzt aber weder Genehmigungs- und Ausführungsplanung noch Fach- und Werkplanung. Hauseigentümer erhalten von uns einen zielführenden Fahrplan für die energetische Sanierung, der auf einer weitgehend ganzheitlichen Betrachtung des Gebäudes basiert.
Bewertung des Ist-Zustandes
Die energetische Bewertung des Gebäudes im Ist-Zustand ist Ausgangspunkt der Energieberatung. Unsere Kunden bekommen so einen Gesamteindruck über den energetischen Zustand des Sanierungsobjektes. Aufbauend darauf geben wir gezielte Hinweise auf einzelne verbesserungswürdige Bauteile und sensibilisieren die Auftraggeber dafür, dass die Qualität einer Sanierungsmaßnahme eine große Bedeutung hat.
Der energetische Gesamtzustand wird unabhängig vom konkreten Nutzerverhalten bewertet und zeigt daher bedarfsbasierte Kennwerte, denen die Standardbedingungen gemäß aktuellem Gebäudeenergiegesetzes (GEG) zugrunde liegen.
Erstellung und Visualisierung eines Sanierungsfahrplans
Grundsätzlich trägt das schrittweise Vorgehen im Sanierungsfahrplan allen notwendigen, aufeinander aufbauenden Vorarbeiten Rechnung: Beispielsweise muss zunächst die Gebäude-Außenhülle optimal gedämmt werden, bevor es sinnvoll ist, die Heizungsanlage auszulegen.
Ein Vorgehen in Maßnahmen-Paketen bietet sich auch deshalb an, weil so die ohnehin anstehenden Sanierungsmaßnahmen wie z. B. der Aufbau eines Gerüstes nur einmal ausgeführt werden muss. Zudem können bereits Sanierungsmaßnahmen aufeinander abgestimmt werden, ohne, dass sie zeitgleich ausgeführt werden müssen. So können z. B. Montagerahmen in die Dämmebene eingebaut werden, sodass später der Einbau neuer Energiesparfenster einfacher möglich ist.
Der Eigentümer erhält in seinem Sanierungsfahrplan auch Informationen über die Höhe der Kosten der vorgeschlagenen Effizienzmaßnahmen. Dabei wird die geschätzte, zu erwartende jährliche Gesamtkostenbelastung dargestellt.
Neben den einmaligen Investitionskosten für Instandhaltung und Energieeffizienzmaßnahmen werden die laufenden Betriebs-, Wartungs- und Energiekosten aufgeführt. Sie werden zusammengefasst als durchschnittliche jährliche Kosten über den Betrachtungszeitraum von 20 Jahren dargestellt. Auch mögliche Erlöse durch eine PV-Anlage lassen sich hier darstellen.
Durch unsere Beratung werden Sie in die Lage versetzt, geeignete Maßnahmen zu ergreifen, die anschließend den Energieverbrauch senken. Natürlich beraten wir Sie auch umfassend über alle relevanten Förderprogramme, die Sie beim energetischen Sanieren finanziell unterstützen sollen.
Zu den Förderungen zählt auch die Beratungsleistung eines qualifizierten Energieberaters – also unsere Dienstleistung!
Was wird gefördert?
Wie erhalte ich die Förderung für eine Energieberatung?
Wann gibt es den iSFP-Bonus?
Wird eine einzelne Sanierungsmaßnahme oder gesamte Sanierung auf Grundlage eines individuellen Sanierungsfahrplans umgesetzt, erhöht sich der vorgesehene Fördersatz für ausgewählte Maßnahmen um zusätzliche fünf Prozentpunkte (iSFP-Bonus). Die Einzelmaßnahme muss jedoch innerhalb eines Zeitraums von maximal 15 Jahren nach Erstellung des individuellen Sanierungsfahrplanes umgesetzt werden.
Im Rahmen unserer ganzheitlichen Energieberatung unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um die energetische Sanierung Ihrer Immobilie.
Zudem erhalten Sie bei uns kompetente Beratung zum Thema staatliche Fördergelder.
